市建投集團拓展經(jīng)營(yíng)思路盤(pán)活房產(chǎn)資源
市建投集團積極探索資產(chǎn)管理新模式，拓展經(jīng)營(yíng)思路，盤(pán)活商鋪房產(chǎn)等資源，確保資產(chǎn)保值增值。
面對低迷的市場(chǎng)環(huán)境，市建投集團進(jìn)一步細化租賃合同，采取提前招租的方式，打好提前量，有效降低空房率；提高租賃保證金，杜絕對外轉租現象，大大減少了社會(huì )矛盾。發(fā)揮市場(chǎng)的調節作用，中介機構實(shí)行完全市場(chǎng)化選擇，采取最低價(jià)中標，交易費從2014年的5%下降到今年的0.1%，大大降低了承租戶(hù)的負擔。同時(shí)創(chuàng )新拍賣(mài)手段，采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的方式，全部在網(wǎng)上進(jìn)行，杜絕了暗箱操作。2015年以來(lái)，實(shí)現了100%公開(kāi)拍租，共對8批次72處經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行拍租活動(dòng)，成交價(jià)平均增幅12.8%。
為了建立長(cháng)期穩定的合作關(guān)系，市建投集團以?xún)?yōu)質(zhì)化的服務(wù)吸引商戶(hù)，對租賃的房屋進(jìn)行免費維修，消除租戶(hù)的后顧之憂(yōu)；免費安裝獨立的電表、水表等，讓租戶(hù)明明白白算賬，得到了租戶(hù)的好評。同時(shí)對不講誠信、故意拖欠租金的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，明確清理方案，堅決通過(guò)法律手段予以解決，維護了國有資產(chǎn)權益，確保國有資產(chǎn)不流失。
