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                                     日         期：  2019年9月 19日
 

 
    一、投標邀請函
    二、投標項目、范圍、內容
    三、投標須知
    四、工作計劃書(shū)
    五、評標

    一、投標邀請函
    淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方或招標單位）為綠金新城項目所需的VCR宣傳視頻進(jìn)行招標。
    綠金新城項目位于淮北市東部新城，距離中心城區直線(xiàn)距11KM，距離南湖濕地公園6KM，距離規劃中的新城公共中心4KM。緊鄰大學(xué)城，毗鄰朱山公園、泉山公園及東部山脈，資源環(huán)境豐富。項目總建筑面積570933.82㎡，作為東部新城首個(gè)商業(yè)住區項目，在新城建設中有一定先導作用。現邀請具有合格資質(zhì)信譽(yù)良好的投標人/單位參加本項目VCR宣傳視頻的制作。
    1、領(lǐng)取招標文件時(shí)間：2019年9月 19 日至2019年9月 23 日
    2、領(lǐng)取招標文件地點(diǎn)：電話(huà)報名、電子文本發(fā)送指定郵箱
    3、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：投標書(shū)須于 2019年9月 25 日上午： 9 :00時(shí)前送往下列地址：安徽省淮北市相山北路26號淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4樓會(huì )議室（老黨校南樓4樓）。投標截止時(shí)間即開(kāi)標時(shí)間。  
    4、招標單位及組織：
招標組織：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：15656127121
聯(lián)系人：胡礦輝
  

    二、投標項目范圍、內容
    1、工程簡(jiǎn)況
    1.1工程名稱(chēng)： 淮北·綠金新城VCR視頻制作安裝
    工程概況：綠金新城項目位于淮北市東部新城，緊鄰大學(xué)城，毗鄰朱山公園、泉山公園及東部山脈，北側靠近水體華家湖。項目總建筑面積570933.82㎡，地上建筑面積432329.18㎡（其中住宅面積351862.18㎡，商業(yè)面積51288.84㎡，公共配套用房13390.02㎡，配套18班小學(xué)面積15788.14㎡），地下建筑138604.64㎡。 
    其中綠金新城一期項目用地面積41000㎡，總建筑面積118415.77㎡，地上建筑面積約97742.11㎡，地下建筑面積約20673.66㎡，共有8棟高層住宅。淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為項目建設單位、淮北礦業(yè)（集團）工程建設有限公司為項目施工單位、中泰天順集團有限責任公司為項目監理單位。
    建設地點(diǎn)： 安徽省淮北市烈山區東外環(huán)以西，太山路以南
     2、招標范圍及時(shí)間
     安徽淮北綠金新城項目VCR宣傳視頻制作,包含實(shí)景拍攝、航拍、三維模型制作、后期特效合成、剪輯、音頻制作等。甲方委托乙方制作綠金新城項目三維宣傳片，片長(cháng)3至4分鐘，另剪輯60秒、30秒和15秒廣告片，贈送 10 張高清效果圖。
    2.2  工作工期：總工期40天。
    2.2.1設計階段：在合同（協(xié)議）簽訂日期起計算，10日內完成并通過(guò)甲方審核拿出最終設計方案（腳本）；
    2.2.2 制作階段：最終腳本落實(shí)后第2日起計20日內完成樣片。
    2.2.3 調整階段：在視頻樣片完成后第2日起計10日內交付成品。
    2.2.4 工期違約違約金：5000元/每天，違約金直接從合同額（服務(wù)費）中扣除。
    2.2.5 甲方收到投標單位(乙方）提交樣稿或者成品后進(jìn)行驗收。如驗收通過(guò)，出具驗收通過(guò)證明。如未通過(guò)驗收，甲方在五個(gè)工作日內向乙方出具書(shū)面整改意見(jiàn)，明確未通過(guò)驗收的原因及修改意見(jiàn)。乙方在收到整改意見(jiàn)后，在腳本和方案規定之內的內容應于五個(gè)工作日內完成修改，達到驗收標準的要求交付甲方再次組織驗收。
    3、 內容及要求
    3.1  內容：整個(gè)項目，包括樓體、環(huán)境綠化、周?chē)缆分甘炯暗貕K信息、周邊配套、未來(lái)發(fā)展等內容的展示。
    3.2  要求：
    3.2.1  VCR視頻與項目外觀(guān)及規劃相吻合，形成統一的視覺(jué)效果；
    3.2.2  能夠吸引客戶(hù)“眼球”，形成震撼的感覺(jué)；
    3.2.3  體現項目特性，加入新元素的應用；
    3.2.4  細致反映項目空間環(huán)境和建筑特點(diǎn)；
    3.2.5  能夠充分展示項目中心地段優(yōu)勢。
    3.2.6  競標資格：
    投標單位是在中國大陸地區開(kāi)設的專(zhuān)業(yè)制作公司，資方信譽(yù)良好；
    投標單位的注冊資金不少于人民幣50萬(wàn)；
    從2010年1月至今，投標單位及其法人代表從未發(fā)生過(guò)處于被訴地位的各種法律糾紛；
    從2016年1月至今，有制作過(guò)大型地產(chǎn)項目視頻經(jīng)驗并且不少于5片視頻，需提供合同書(shū)和案例 ； 
    3.2.7  投標單位須嚴格按照甲方的意圖提交工作成果。
    3.2.8  在制作宣傳片過(guò)程中，投標單位所使用的三維建筑模型須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
    3.2.9  投標單位提供宣傳片成片壓縮。
    3.2.10 投標單位制作的宣傳片各項技術(shù)指標均需達到播出要求。如播出時(shí)出現質(zhì)量問(wèn)題，由投標單位承擔全部責任，并采取相應補救措施。
    3.2.11 甲方不能提供完整基礎資料情況下，由根據宣傳片制作要求提供相應的設計制作內容，但需甲方審核同意。
    3.2.12 動(dòng)畫(huà)驗收標準：畫(huà)面清晰，動(dòng)作流暢，色彩協(xié)調，符合甲方項目品質(zhì)及設計意圖，其中畫(huà)面分辨率1920*1080P。
    3.3  方案文件內容： 
    3.3.1時(shí)長(cháng)：視頻時(shí)間長(cháng)度控制在3至4分鐘。
    3.3.2視頻內容：住宅主要強調項目所處地段跟學(xué)區；商業(yè)突出渲染未來(lái)商業(yè)氛圍，業(yè)態(tài)功能。
    3.3.3制作方式：視頻以三維建模加素材剪輯為主，必須是地產(chǎn)市場(chǎng)大型開(kāi)發(fā)商采用的主流及先進(jìn)視頻制作方式。
    3.3.4提供的方案或樣片甲方認為需要修改、更換（修改）圖片、文字或字幕、視頻需延長(cháng)(3至4分鐘以?xún)龋┗蚣糨嫛⒅匦屡湟簟⒃黾有》秶坝^(guān)小品、更換視頻細節制作技術(shù)、特效等等需要完善修改的，乙方須負責修改完善，不得以任何理由在中標價(jià)的基礎上增加費用，乙方拒絕修改完善或進(jìn)度不能達到工期約定，甲方有權單方面解除合同，且乙方須向甲方支付中標價(jià)（合同額）50%的違約金。
    3.4  投標報價(jià)：
    3.4.1報價(jià)不得超過(guò)人民幣8萬(wàn)元整（包含稅費、設計費等所有費用），報價(jià)高于8萬(wàn)視為廢標；報價(jià)采用總價(jià)包干的形式。
    3.4.2與本項目中標方簽訂合同金額以中標方本次報價(jià)為準，后期任何修改、添加不以任何其他名義增加費用；
    3.4.3投標時(shí)只可以一次性報一個(gè)總價(jià)，不可以多個(gè)報價(jià)或不同策劃方案不同報價(jià)。否則可能被視為廢標；
    3.4.4開(kāi)標后，無(wú)論何種原因各投標單位的報價(jià)表都不得進(jìn)行任何修改，各投標方一次性總價(jià)報價(jià)即認定為本次招標項目的報價(jià)。（請各投標方審慎填寫(xiě)報價(jià)表，避免出現計算錯誤、漏報、錯報等情況）
    3.5 支付方式：
    3.5.1宣傳片腳本經(jīng)甲方審核通過(guò)后十五個(gè)工作日內，向乙方支付合同額的20% 。
    3.5.2 乙方向甲方提交樣片并經(jīng)甲方審核通過(guò)后十五個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同額的50％。
    3.5.3 乙方向甲方提交最終成品并辦理完結算后十五個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項。   
    3.5.4每次付款前乙方均需向甲方提供等額正規增值稅專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)同時(shí)提供；否則甲方有權順延付款時(shí)間且不承擔任何責任。
    3.5.5 若乙方開(kāi)具的發(fā)票存在假發(fā)票，套開(kāi)發(fā)票等違法的現象，乙方將向甲方支付發(fā)票金額20%的違約金，由此造成的損失和責任均由乙方承擔，并且該違約金直接從服務(wù)費中扣除。      
    4、設計項目定位
    4.1定位：集現代服務(wù)業(yè)、科教、旅游度假和生態(tài)居住四大功能于一體的科教智慧城。
    4.2功能：以科教園區建設為先導，居住功能為基礎，現代服務(wù)業(yè)為主體，養老養生、旅游度假為補充。
    4.3交通：本項目東側緊鄰東外環(huán)路及烈山高速收費站，西側緊鄰泉山路隧道，可便捷到達城區。
    4.4配套：本項目毗鄰科學(xué)教育園區，地塊內部配建小學(xué)、幼兒園、商業(yè)服務(wù)設施。遠期規劃建設：周邊1km范圍內小學(xué)、初中、醫院等基礎設施完善。北側居住用地與本地塊形成規模一定的資源共享居住組團。3km內設有有高中。4km可到達新城公共文化服務(wù)中心，配套設施完備。
    5、知識產(chǎn)權
    5.1 乙方依本合同為甲方制作宣傳片所涉及的知識產(chǎn)權，不得侵害第三人合法權益，否則，一切法律責任由乙方全部承擔。
    5.2 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，腳本、樣品、成品均歸甲方所有。
    5.3 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，乙方對成品擁有署名權。
    5.4 乙方依本合同為甲方制作的宣傳片，其成品可以用于乙方自身廣告宣傳，但不可轉讓和做其它營(yíng)利性活動(dòng)。
     三、投標須知
    1、投標人/單位
    1.1    投標單位須具備相應的資質(zhì)，投標單位提交投標書(shū)時(shí)需一并提交營(yíng)業(yè)執照、法人代表身份證、稅務(wù)登記證等。
    1.2    投標單位在收到招標文件后，應認真審閱，若有問(wèn)題須澄清，應在收到招標文件兩天內以書(shū)面或傳真的方式向招標單位提出。
    1.3    投標截止前兩天內，招標單位以補充通知或疑問(wèn)卷的方式補充或修改招標文件，補充通知或疑問(wèn)卷以郵件形式發(fā)送所有投標單位，補充通知或疑問(wèn)卷作為招標文件的組成部分，與招標文件起同等的約束力。
    1.4    招標文件包括本文件和所有的補充通知或疑問(wèn)卷。
    1.5    招標方不一定要接受價(jià)格最低的投標，對收到的任何投標，亦不一定作出解釋?zhuān)皇盏酵稑朔剿型稑速Y料都將不退還。
    1.6    投標報價(jià)的范圍：按招標單位提供的建筑設計圖紙、修規文本等作為參考以及招標單位發(fā)出的招標文件的要求。
    1.7    投標單位應將投標文件密封在投標信封內，并在信封正面寫(xiě)明招標單位名稱(chēng)、招標工程名稱(chēng)、投標單位名稱(chēng)，投標信封兩端封口處皆應加蓋投標單位公章，投標文件一式三份。
    1.8    投標文件均應使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印。投標文件應無(wú)涂改或行間插字，除非有些刪改是投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應加蓋投標人公章和法人代表印鑒。
    1.9    中標單位如在簽訂合同時(shí)對上述文件有異議，不愿遵照執行，除被取消中標資格外，須賠償招標單位的經(jīng)濟損失（中標價(jià)格的50%）
    1.10   投標標書(shū)如存在下列情況中的其中一項將被視為無(wú)效：
    1.10.1  投標標書(shū)未密封報送；
    1.10.2  投標標書(shū)未蓋投標單位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印簽（委托的需提供法人代表委托書(shū)）；
    1.10.3  投標書(shū)未按規定格式填寫(xiě)，內容不全或字跡模糊、辨認不清；
    1.10.4  投標書(shū)有涂改之外未加修改章；
    1.10.5  投標截止時(shí)間以后送達的投標標書(shū)；
    1.10.6  投標報價(jià)計算錯誤；
    1.10.7  投標單位未在招標文件的封面上蓋章并加蓋騎縫章；
    1.11    投標有限期：本項投標有限期為3天
    四、工作計劃書(shū)
    為了確保VCR視頻的質(zhì)量，并使工作能按時(shí)完成，投標單位需要于投標時(shí)連同報價(jià)單一起提交工作計劃書(shū)，而計劃書(shū)的內容必須包括如下項目?jì)热荩?/span>
    a）影片制作任務(wù)清單；
    b）質(zhì)量保證措施；
    c）制作和安裝的團隊組織架構表；
    d）負責本項目的主要人員簡(jiǎn)歷及曾參考與項目資料；
    e）工作進(jìn)度和保證措施
    f）本項目初步的三維動(dòng)畫(huà)腳本設計意向資料：

原則上評標小組認為工作計劃書(shū)不能達到甲方需求則不能中標。
    五、評標
    1、 評標原則：
    所有參加投標的單位對本項目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報價(jià)（簽訂合同后不得以任何理由變更），報價(jià)不得高于本項目最高限價(jià)，否則作為無(wú)效報價(jià)；此次采購采用的報價(jià)方式采用一次報價(jià)， 現場(chǎng)拆封檢驗各參與單位資質(zhì)并記錄各投標單位報價(jià)書(shū)中的報價(jià)，報價(jià)結束后現場(chǎng)公布報價(jià)。本著(zhù)平等競爭，公平合理的原則，招標單位結合投標單位提交的資料進(jìn)行綜合考評，原則上綜合考評報價(jià)最低者為第一選聘候選人，報價(jià)次低者為第二選聘候選人；中標公司負責該項目采購范圍內的全部工作。
    2、合同的簽訂：
    在中標公示結束后7日內，甲方與中標單位簽訂委托合同，合同內容另行約。中標通知書(shū)、本招標文件、補充通知、中標單位的投標文件是雙方簽訂合同的依據，均與合同具有同等法律效力，投標單位均須承諾不增加招標文件外的其他要求。
    3、其他
    3.1   本招標文件未盡事宜，另行補充
    3.2   不中標原因招標單位不作任何解釋
    3.3   本招標文件解釋權屬招標單位
 

 
附件一

    本人         （姓名）系                      （選聘單位名稱(chēng)）的法定代表人，現委托           （姓名）為我方淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司綠金新城VCR視頻制作安裝項目投標代理人，全權以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等選聘事宜我司均予承認，其法律后果由我司承擔。
    委托期限：       年   月     日至     年    月     日 。
    代理人無(wú)轉委托權。
    單位法定代表人：                           （簽字）   
    委托代理人：                                 （簽字）
    單位：                                     （公章）

    后附法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
 
 附件二

致：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
    我司已充分理解了綠金新城VCR視頻制作安裝招標選聘的相關(guān)事項，愿意參加本次招標，在此慎重承諾：
    一、我司將本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次招標選聘，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關(guān)部門(mén)、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
    二、我司報價(jià)是在已充分理解招標選聘委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價(jià)，我司承諾按照招標文件要求不再增加任何投標報價(jià)以外的費用。
    三、若我司被選中，我司將參照招標文件中的條款與建設單位及時(shí)簽訂合同。
    四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對招標過(guò)程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
    五、本次招標來(lái)往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時(shí)，我司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
    單位（公章）：                                          
    法定代表人或授權委托人簽字（手印）：
    法定代表人或授權委托人身份證號碼：
    聯(lián)系方式：