誠園項目廣告營(yíng)銷(xiāo)策劃公司選聘公告
淮北市建投綠合置業(yè)有限公司現對誠園項目廣告營(yíng)銷(xiāo)策劃公司選聘，經(jīng)我公司物資采購領(lǐng)導小組批準，現對該項目進(jìn)行選聘，有關(guān)選聘事宜如下：
1．工程名稱(chēng)：誠園項目全案策劃、微信運營(yíng)
2．選聘單位：淮北市建投綠合置業(yè)有限公司
二、項目概況及選聘范圍
1、建設地點(diǎn)：濉溪縣堿河路北、新烈山路東地塊。
2、建設規模：總用地面積88713㎡（133.07畝），商業(yè)用地18713㎡（28.07畝），居住用地70000㎡（105畝），容積率≤2.2，綜合建筑密度≤28%，綠地率≥35%。
3、項目?jì)热荩喉椖咳覆邉潯⑽⑿胚\營(yíng)
4、本項目最高限價(jià)：96萬(wàn)元/年，大寫(xiě)玖拾陸萬(wàn)元整（包括利潤、管理費、稅費等在內的全部費用價(jià)格）。
5、工期：一年整（自合同簽訂日期開(kāi)始）
三、選聘人資格要求
投標人資格基本條件評審表
| 序號 | 審核要素 | 投標資格合格條件標準 | 有效證明材料 | 證明材料 提供方式 |
| 1 | 獨立的法人營(yíng)業(yè)資格 | 在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人資格，并具有有效的營(yíng)業(yè)執照（副本）。 | 有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（副本） | 復印件加蓋公章 |
| 2 | 企業(yè)資質(zhì)等級 | 有近5年服務(wù)全國品牌前10強房企的全案策劃經(jīng)驗。 | 不少于3份業(yè)績(jì)合同 | 復印件加蓋公章 |
| 3 | 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài) | 處于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。 | 出具由法定代表人簽字并加蓋公章的承諾書(shū) |
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| 4 | 履約歷史 | 最近三年沒(méi)有出現違法行為 | 由法定代表人簽字并加蓋公章的承諾書(shū) |
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| 5 | 擬派項目負責人資格 | 合同期內穩定和持續，未經(jīng)甲方允許不得私自更換服務(wù)團隊及負責人 | 提供有效項目負責人工作履歷，并提供社保繳納證明 | |
| 6 | 類(lèi)似業(yè)績(jì) | 具有新媒體獨立運營(yíng)能力及成功案例、具有建筑面積30萬(wàn)方以上的廣告營(yíng)銷(xiāo)策劃項目經(jīng)驗。 | 需提供不少于3份合同 | 復印件加蓋公章 |
| 7 | 《無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》 | 提供《無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件） | 提供《無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》 | |
| 8 | 失信被執行人 | 投標人承諾企業(yè)、企業(yè)法定代表人、擬派設計項目負責人均未被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)失信被執行人名單 | 由法定代表人簽字并加蓋公章的未被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)失信被執行人名單的承諾書(shū) | |
| 9 | 投標承諾書(shū) | 本公司將嚴格按照該工程的招標文件要求完成投標程序,不提供虛假材料,如果中標,決不轉包和非法分包,否則按招標投標法有關(guān)規定處理。 | 由投標人法定代表人簽名并加蓋公章的證明 |
四、投標文件的內容
1、投標文件組成：
商務(wù)標內容：
（1）、法人資格證明或法人授權委托書(shū)；
（2）、投標人資格基本條件評審表內要求的相關(guān)文件；
（3） 、 投標報價(jià)及收費標準（提供詳細的各項服務(wù)費用清單）；
（4）、投標人情況介紹；
（5）、項目運行過(guò)程中的團隊核心成員組成名錄。
技術(shù)標內容：
（1） 、結合項目自身情況和市場(chǎng)內外環(huán)境對項目本體進(jìn)行研究；
（2）、項目目標客戶(hù)分析；
（3）、項目整體推廣思路及渠道細化方案；
（4）、項目整體媒體整合策略；
（5）、項目VI視覺(jué)表現；
（6）、項目微信運營(yíng)策略。
2、投標文件要求
（1）、一式叁份，按要求加蓋公章，密封；
（2）、字跡清晰，無(wú)修改及行間插字；
（3）、內容真實(shí)、準確。
凡不滿(mǎn)足以上文件組成和要求的均視為無(wú)效投標文件。
五、評標辦法：
| 項目 | 誠園項目廣告營(yíng)銷(xiāo)策劃公司選聘 | 單項得分 | 總分 | ||
| 項目企劃技術(shù)方案（80分） | 策略部分（20） | 項目市場(chǎng)定位及客戶(hù)認知（4） | 項目市場(chǎng)定位的理解及目標客戶(hù)定位的準確性 | ||
| 品牌的價(jià)值理解（4） | 品牌價(jià)值的理解 | ||||
| 項目定位及賣(mài)點(diǎn)整合（4） | 項目核心價(jià)值提煉及形象定位包裝 | ||||
| 媒介和活動(dòng)策略（4） | 推廣中媒介及活動(dòng)策略的制定 | ||||
| 投標答疑（含文案、設計）（4） | 現場(chǎng)答疑表現的準確性及應變能力 | ||||
| 文案部分（20） | 項目主分案名體系規劃、廣告總精神（10） | 項目語(yǔ)言體系包裝的完整性、以及與項目關(guān)聯(lián)度 | |||
| 階段性訴求點(diǎn)及推廣主語(yǔ)（10） | 階段訴求的文案實(shí)力展示 | ||||
| 設計部分（40） | VI系統（20） | VI系統的完整性 | |||
| 平面設（20） | 平面設計實(shí)力展示 | ||||
| 投標報價(jià)（滿(mǎn)分20分） | 20分 | 1、商投標報價(jià)超過(guò)本工程最高限價(jià)的投標文件做廢標處理；2、報價(jià)計算方法：所有經(jīng)評審合格的投標報價(jià)算術(shù)平均值作為參考值，投標人的投標報價(jià)每高于參考值的1%，扣0.5分，每低于參考值的1%扣0.25分（采用插入法，保留小數點(diǎn)后二位） | |||
六、招標安排
1、開(kāi)標：開(kāi)標時(shí)間定于 2019 年11月6日上午9:30，招標人在開(kāi)標會(huì )議召開(kāi)前三天內通知投標人具體提報時(shí)間。技術(shù)標提報請用PPT進(jìn)行演示，另需打印 叁 份文本文件與商務(wù)標一同以密封形式并加蓋公章送到提報現場(chǎng)。投標單位請開(kāi)標前30分鐘內遞交，并按時(shí)參會(huì )，逾期按棄權處理。
2、評標：招標小組對投標文件提交的技術(shù)標當場(chǎng)評標打分，技術(shù)標提報結束后結合商務(wù)標對整個(gè)投標文件進(jìn)行綜合評審，結合投標人報價(jià)，得出評審結果。
3、中標：招標人將于投標結束后三天內以電話(huà)通知或書(shū)面通知形式公布招標結果。
七、合同簽訂：
在選聘公示期結束后3天內，建設單位與候選人簽訂委托合同。
八、付款：
本工程款按照中標價(jià)格按月支付，中標單位在提交最終合格的策劃文案后并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后7日內一次付清，乙方在申請付款時(shí)須向甲方提供足額可抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)同時(shí)提供。
九、聯(lián)系方式：
選聘人：淮北市建投綠合置業(yè)有限公司
地 址：淮北市相山北路26號建投集團院內南樓4樓會(huì )議室
聯(lián)系人：沈曉林
電 話(huà)：13305617702
附件一
法定代表人授權委托書(shū)
本人 （姓名）系 （選聘單位名稱(chēng)）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方
工程的選聘代理人，全權以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等選聘事宜我司均予承認，其法律后果由我司承擔。
委托期限：年月日至年月日 。
代理人無(wú)轉委托權。
單位法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）
單位：（公章）
時(shí)間：年月日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
附件二
承諾書(shū)
致： ：
我司已充分理解了招標的相關(guān)事項，愿意參加本次選聘，在此慎重承諾：
一、我司將本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次選聘，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關(guān)部門(mén)、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價(jià)是在已充分理解本次選聘委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價(jià)，我司承諾在工作內容不增加、不調整時(shí)不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照選聘文件中的條款與建設單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對選聘過(guò)程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
五、本次選聘來(lái)往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時(shí)，我司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
單位（公章）：
法定代表人或授權委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年 月
附件三
報價(jià)書(shū)
致：
我公司己認真仔細地研究了
的選聘文件的全部?jì)热荩诔浞掷斫膺x聘委托事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現報價(jià)如下：
人民幣： （大寫(xiě)）
（小寫(xiě)）
單位（公章） 法定代表人或授權委托人（簽字）
單位地址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
